Depuis 1949, l'Afpa est le premier organisme de formation professionnelle qualifiante. Plus de 8000 salariés la font vivre.

L’ingénieur.e conseil « Gestionnaire d’actifs immobiliers (Asset manager) » exerce son activité sous la responsabilité du.de la directeur.trice de l’Immobilier

Missions principales et responsabilités

L’ingénieur.e conseil « Gestionnaire d’actifs immobiliers (Asset manager) » assure, notamment :

·        Le suivi de l’activité de location de l’AFPA, à la fois en tant que bailleur ou en tant que locataire.

·        L’organisation, le pilotage et le suivi des opérations de cessions.

·        La valorisation du parc immobilier

Conformément à la stratégie immobilière définie dans le Schéma Pluriannuel de Stratégie Immobilière il.elle :

-        Evalue ou fait évaluer la valeur des biens immobiliers pour des cessions, des acquisitions, des prises à bail.

-      Négocie et valider les clauses des conventions et baux au mieux des intérêts de l’Afpa en lien étroit avec les centres, les directions régionales, en tant que bailleur ou preneur

-        Participe à l’élaboration des hypothèses de valorisation des actifs immobiliers, de la politique de loyers, de maîtrise des charges.

-        Lance et suit les expertises auprès d’experts agréés et des évaluateurs des domaines

-        Propose des arbitrages de cession d’actifs et des potentiels locatifs

-     Constitue et gère les data room.

-        Intervient sur des tâches opérationnelles (diagnotics…) liées aux projets de cessions lancés par la direction de l’immobilier.

-        Constitue et prépare les dossiers de cessions et de locations pour obtenir une validation

-    Fait le lien avec les opérationnels terrains internes, les notaires, les agences immobilières, les prospects, les notaires, les huissiers pour les dossiers qu’il.elle a en gestion.

-        Rédige les lettres d’intention tant du point de vue bailleur, que du côté preneur

-        Élabore les prévisions de trésorerie aux différentes échéances : mensuelles, trimestrielles et annuelles.

-        Réalise le suivi juridique des immeubles, le suivi du précontentieux, la rédaction et le renouvellement des baux.

-        Évalue les performances opérationnelles, financières et environnementales des biens immobiliers et établit un bilan général de performance.

-        Effectue les calculs de rentabilité, les compare aux références externes et analyse les écarts éventuels.

-        Prend en charge le suivi des indicateurs et des tableaux de bord.

-    Met à jour les outils d’aide, de bases de données de la DIA et de veille juridique dans les domaines du droit immobilier (documents types, clausiers, notes…)

-   Assiste la Direction de l’Immobilier sur toutes questions relatives au droit immobilier et toutes les actions en précontentieux, notamment celles relevant de la garantie dommage ouvrage

·       Maîtrise parfaite du pack office, des systèmes d'information et des bases de données

·       Maitrise de la relation avec l’ensembles des acteurs associés aux ventes (brokers, notaires…)

·       Maitrise de l’ensemble des aspects juridiques, techniques et financiers relevant de son activité

·       Connaissance des procédures de cession et forte sensibilité aux ventes immobilières

·       Pratiquer l'expertise et le conseil

·       Agréger, analyser et synthétiser l'information et savoir établir un diagnostic

·       Rédiger, présenter les données de manière adaptée aux différents interlocuteurs

·       Savoir rédiger un cahier des charges 

·       Savoir travailler en équipe

·       Savoir piloter une activité transverse

·       Respecter la confidentialité

·       Organiser, planifier son activité

·       Négocier

·       Savoir rendre compte et maitriser le reporting

·       Aisance relationnelle et rédactionnelle

·       Autonomie dans la gestion et la mise en œuvre

·       Ténacité

·       Esprit curieux

·       Rigueur

De Formation  Master 2 en finance (École de commerce, École d’ingénieurs complétée par une formation spécialisée en immobilier : gestion de patrimoine, gestion d’actifs/asset management, droit immobilier), vous disposez d'une expérience réussie de 3 ans sur le domaine.

Cet emploi occasionne de nombreux déplacements sur l'ensemble du territoire